?

Log in

No account? Create an account
садовое обозрение

tasha_jardinier


Садовое обозрение

Garden review


Previous Entry Share Flag Next Entry
Нужно ли платить налог за теплицу?
садовое обозрение
tasha_jardinier


Крайне редко использую чужие материалы в своем блоге. Но в последние дни просто шквал негативной и в большей степени не соответствующей действительности информации поступает из регионов о, якобы, налоге на «грядки». Особенно волнуются владельцы теплиц. Вот чтобы сильно не волноваться, читайте разъяснения Федеральной налоговой службы, опубликованные в Российской газете (Столичный выпуск № 89(7847)) и спокойно работайте на своей земле.


Теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться, а могут и не облагаться налогом. От чего это зависит, разъяснили в Федеральной налоговой службе (ФНС).

По общему правилу налогом, который платят жители страны за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее. Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости. Если постройка прочно связана с землей (у нее есть капитальный фундамент), а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости. Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В ЕГРН их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются.

Если хозпостройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается. Льгота применяется для одного объекта (независимо от его расположения в пределах страны). Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Налог нужно платить только за капитальные строения

Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах граждан на такие объекты, включая сведения из Росреестра, а также от нотариусов при оформлении прав на наследство.

За незарегистрированные объекты налог платить не нужно. Однако важно помнить об одном нюансе. Если человек владеет земельным участком для индивидуального жилищного строительства, но в течение более чем 10 лет не возвел дом и не зарегистрировал право на него, ему придется платить за участок повышенный (с коэффициентом 2) налог. Таким образом государство стимулирует граждан использовать землю, отведенную для строительства жилья, по назначению.


Recent Posts from This Journal

  • Острые вопросы

    Два года с 2015 по 2017 вторым заглавным постом в моем журнале был « Есть вопрос? Будет ответ!» За это время я успела ответить…

  • Накануне зимы

    Как-то резко похолодало. Вроде бы и морозец небольшой — ниже -4 не опускалась температура. Но ветер резкий, знойкий заставлял…

  • Подарки к Новому году

    Вот такой урожай помогут вырастить мои новогодние подарки 1 декабря самые везучие из читателей моего журнала могут получить…

  • Как выглядит добыча маньяка

    Да, я всегда всем говорю: бейте себя по рукам в магазине; думайте, когда заполняете корзину в интернет-магазине… И даже на…

  • Галлица: резать и жечь

    Стеблевая галлица Осень нынче располагает серьезно, без спешки подготовить сад к зиме. Вчера получила фото с пораженной малиной.…

  • Прикопать до весны

    Недавно у меня спрашивали, как я сохраняю растения до весны, если им пока не нашлось постоянного места в саду. Саженцы и…

  • День слёз

    Всю неделю работаю дома и, надо сказать, работаю мало. Специально высвободила время, чтобы сделать генеральную уборку в доме, закончить сезон в саду…

  • Осенние хлопоты

    Теплая осень сильно расхолаживает: надо бы уже давно прибраться в саду, закончить обрезку кустарников, а я все смотрю на прогноз…

  • Депрессия

    Оказалось, что даже у жизнерадостной Татуси случается депрессия. Два дня я металась, щупая нос, животик, пыталась накормить и…


promo tasha_jardinier november 11, 15:01 3
Buy for 60 tokens
Самое время купить мои книги по цене читателя. В течение 14 дней вы можете купить электронные книги Рассада со знаком качества и Семейный сад.ч.1 по цене, которую сами назначите. Сделать это можно тут: https://ridero.ru/books/rassada_so_znakom_kachestva/#stock

  • 1
>>Если хозпостройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается.

Скажите, это касается только хозпостроек? Или жилых тоже?

Увы, я не юрист, но, думаю, кто-то из специалистов откликнется на ваш вопрос.

Хрена этому государству, а не налоги.
Не платите! Ни копейки!

плусую !!вапче обнаглели)

этот разгоняемый фейк про "налог на бабушкин огород" уже разбирали.
если вкратце, то к ЛПХ он никак не относится.

Вы, как и те кто распускает слухи, путаете налог на имущество с налогом на доход.

вот поглядим..один тоже песни пел--пенсию не подниму,зуб даю
а в итоге,увы..

глядеть нужно в сам закон. он вполне себе доступен: Ишем текст данного законопроекта. Законопроект под номером 483530-7 “О внесении изменений в статьи 346-43 и 346-45 части второй Налогового кодекса Российской Федерации” (asozd2c . duma . gov . ru/addwork/scans.nsf/ID/97E6D614771569CB432582A6004525B8/$FILE/483530-7_08062018_483530-7.PDF?OpenElement)
Суть законопроекта в том что предприниматели, работающие в сельском хозяйстве, смогут выбрать удобную для себя систему налогообложения. Законопроект НИКАК не касается личных подсобных хозяйств (далее ЛПХ).
Никто граждан, дачников и владельцев приусадебных хозяйств не обязывает платить даже в пенсионный фонд.
Для ЛПХ есть и ограничения, установленные в Налоговом кодексе. В соответствии с п. 13 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в ЛПХ продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде).
Комментарии налоговой службы по вопросу: www . nalog . ru/rn17/news/activities_fts/4803947/
При этом такие доходы освобождаются от обложения НДФЛ при одновременном соблюдении трех условий чтобы хозяйство соответствовало ЛПХ согласно Федеральному закону "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

В итоге имеем:

1.Закон об ЛПХ не изменялся и граждане ведущие ЛПХ как не являлись индивидуальными предпринимателями, так и не будут являться. Никто не будет заставлять граждан ведущих ЛПХ регистрироваться как ИП, также граждане ведущие ЛПХ не обязаны платить взносы в ПФ РФ и фонд ОМС.

2. Закон, который недобросовестные СМИ подают как «облагающий налогом бабушек-огородниц» на деле является законом, который призван облегчить жизнь УЖЕ ДЕЙСТВУЮЩИМ предпринимателям в сфере сельского хозяйства, предприниматели смогут выбрать удобную для себя схему налогообложения.

смешно)
то то действующие предприниматели сворачивают бизнес и закрываютца.
в итоге имеем зажравшихся
барыг которые устанавливают свои законы, мотивируя милой фразочкой-- удобно,ничего не бойтесь--но мы вас
оштрафуем.

ага, прямо таки все закрываются и сворачиваются.
вопрос то не про предпринимателей.

ну если вы за зажравшуюся свору "законотворцев"-то
ваш диагноз ясен ))
приятного дня вам))

не съезжайте с темы. чё там "закрывается и сворачивается"?

С чего это вдруг? Может там, где из-за пожаров временный запрет?

Там речь про костры, насколько я понимаю, я если мангал, то можно.

не хочетца ругатца,но -а пошли бы они в...
это я решаю что делать на моей земле за которую мы уже заплатили и платим налог.
но если доматаютца--для всех вот есть закон--
Ст. 89 НК РФ-- это хобби. Деньги не доход, а компенсация за материалы ;)

Хоспидя...опять началось

Хотят обложить налогом тех, кто под видом ЛПХ занимается промышленным производством с/х продукции ибо есть лазейки в зависимости от региона.
Выращивай спокойно свои три ведра огурцов и не парься.)))

Репостнул. Спасибо за инфу.

Является ли капитальным фундамент из винтовых свай, интересно.

смотря что построил на сваях...

Ужас! Кошмар!!!
Достали уже со своими обдираловками.
Подумали бы, с чего людям платить то.доходы с 2014 года упаливо много раз.
Да и налог с имущества не справедлив. Мы уже налоги зплатили, с тех денег, на что строили.
Во блин обдирают,икак липку.
ДОКОЛЕ..

Если ваш дом на участке не зарегистрирован вы не можете им распорядиться-продать, подарить, завещать. Мы не сможем даже провести газ, если надумаем, т. к нужен документ на дом. Мы все же решили узаконить. Налог мы все равно платить не будем-пенсионеры. Правда на днях по телеку юрист сказал, что если баня на фундаменте и проведен свет и вода придется платить. Видимо не зависимо от квадратов Вообще налог платят если более 50 кв. м. Много непонятного. Просто сейчас раз мы не успели до 1 марта(упрощенка) побольше бумаг собирать. Завтра пойдем забирать разрешение на строительство дома(который уже построен) Такое сейчас правило. Потом закажем техпаспорт на дом и, когда все будет готово пойдем с документами в МФЦ.

  • 1