?

Log in

No account? Create an account
садовое обозрение

tasha_jardinier


Садовое обозрение

Garden review


Previous Entry Share Next Entry
Нужно ли платить налог за теплицу?
садовое обозрение
tasha_jardinier


Крайне редко использую чужие материалы в своем блоге. Но в последние дни просто шквал негативной и в большей степени не соответствующей действительности информации поступает из регионов о, якобы, налоге на «грядки». Особенно волнуются владельцы теплиц. Вот чтобы сильно не волноваться, читайте разъяснения Федеральной налоговой службы, опубликованные в Российской газете (Столичный выпуск № 89(7847)) и спокойно работайте на своей земле.


Теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться, а могут и не облагаться налогом. От чего это зависит, разъяснили в Федеральной налоговой службе (ФНС).

По общему правилу налогом, который платят жители страны за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ. В число хозпостроек могут входить бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее. Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости. Если постройка прочно связана с землей (у нее есть капитальный фундамент), а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости. Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В ЕГРН их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются.

Если хозпостройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается. Льгота применяется для одного объекта (независимо от его расположения в пределах страны). Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Налог нужно платить только за капитальные строения

Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах граждан на такие объекты, включая сведения из Росреестра, а также от нотариусов при оформлении прав на наследство.

За незарегистрированные объекты налог платить не нужно. Однако важно помнить об одном нюансе. Если человек владеет земельным участком для индивидуального жилищного строительства, но в течение более чем 10 лет не возвел дом и не зарегистрировал право на него, ему придется платить за участок повышенный (с коэффициентом 2) налог. Таким образом государство стимулирует граждан использовать землю, отведенную для строительства жилья, по назначению.


Recent Posts from This Journal

  • Острые вопросы

    Два года с 2015 по 2017 вторым заглавным постом в моем журнале был « Есть вопрос? Будет ответ!» За это время я успела ответить…

  • Корзинка к обеду

    Нет, это я не на рынок сходила и не зеленщик мне принес корзинку овощей к обеду. Это я прогулялась по своему саду и заглянула на…

  • Подосиновики

    Подосиновики В доме пахнет грибами: сутки работает сушилка, забитая белыми и подосиновиками. Суп грибной, жаркое из грибов с…

  • Красота… страшная

    Вирус пестролепестности После моего поста о вирусе Hosta X комментарии и вопросы разделили владельцев хост на два лагеря: один…

  • Ягодки

    - А что я буду есть на полдник, - деловито спросил Малыш. - Какао с булочкой? Или сырников напечь? - Неа, хочу ягодок, - завил,…

  • Вишня в наследство

    С помощью огромных лестниц и склонности к скалолазанию моей соседки собрали урожай вишни (способы сбора урожая вишни у нас самые…

  • Сладкий лайм

    Два цуккини – Сладкий лайм и Нежный зефир – моя непреходящая любовь. Они очень красивы. Очень урожайны. Очень вкусные. Даже…

  • Нервное

    Вчера день был какой-то нервный. Начался с приятной «посылки» из деревни в виде роскошных лесных грибов, продолжился ведром…

  • Почему я уничтожила хосту

    Все признаки заболевания вирусом Hosta X В общем-то избавилась я от этой хосты еще осенью, хотя жаба и душила — сорт был редкий и…


promo tasha_jardinier april 18, 2017 08:54 9
Buy for 60 tokens
Первым садовником на земле был Господь Бог. Это он создал первый сад: «И произрастил Господь Бог из земли всякое дерево, приятное на вид и хорошее для пищи, и дерево жизни посреди рая, и дерево познания добра и зла». «И сказал Бог: да произрастит земля зелень, траву,…

  • 1
>>Если хозпостройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается.

Скажите, это касается только хозпостроек? Или жилых тоже?

Увы, я не юрист, но, думаю, кто-то из специалистов откликнется на ваш вопрос.

Хрена этому государству, а не налоги.
Не платите! Ни копейки!

плусую !!вапче обнаглели)

этот разгоняемый фейк про "налог на бабушкин огород" уже разбирали.
если вкратце, то к ЛПХ он никак не относится.

Вы, как и те кто распускает слухи, путаете налог на имущество с налогом на доход.

вот поглядим..один тоже песни пел--пенсию не подниму,зуб даю
а в итоге,увы..

глядеть нужно в сам закон. он вполне себе доступен: Ишем текст данного законопроекта. Законопроект под номером 483530-7 “О внесении изменений в статьи 346-43 и 346-45 части второй Налогового кодекса Российской Федерации” (asozd2c . duma . gov . ru/addwork/scans.nsf/ID/97E6D614771569CB432582A6004525B8/$FILE/483530-7_08062018_483530-7.PDF?OpenElement)
Суть законопроекта в том что предприниматели, работающие в сельском хозяйстве, смогут выбрать удобную для себя систему налогообложения. Законопроект НИКАК не касается личных подсобных хозяйств (далее ЛПХ).
Никто граждан, дачников и владельцев приусадебных хозяйств не обязывает платить даже в пенсионный фонд.
Для ЛПХ есть и ограничения, установленные в Налоговом кодексе. В соответствии с п. 13 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в ЛПХ продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде).
Комментарии налоговой службы по вопросу: www . nalog . ru/rn17/news/activities_fts/4803947/
При этом такие доходы освобождаются от обложения НДФЛ при одновременном соблюдении трех условий чтобы хозяйство соответствовало ЛПХ согласно Федеральному закону "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

В итоге имеем:

1.Закон об ЛПХ не изменялся и граждане ведущие ЛПХ как не являлись индивидуальными предпринимателями, так и не будут являться. Никто не будет заставлять граждан ведущих ЛПХ регистрироваться как ИП, также граждане ведущие ЛПХ не обязаны платить взносы в ПФ РФ и фонд ОМС.

2. Закон, который недобросовестные СМИ подают как «облагающий налогом бабушек-огородниц» на деле является законом, который призван облегчить жизнь УЖЕ ДЕЙСТВУЮЩИМ предпринимателям в сфере сельского хозяйства, предприниматели смогут выбрать удобную для себя схему налогообложения.

смешно)
то то действующие предприниматели сворачивают бизнес и закрываютца.
в итоге имеем зажравшихся
барыг которые устанавливают свои законы, мотивируя милой фразочкой-- удобно,ничего не бойтесь--но мы вас
оштрафуем.

ага, прямо таки все закрываются и сворачиваются.
вопрос то не про предпринимателей.

ну если вы за зажравшуюся свору "законотворцев"-то
ваш диагноз ясен ))
приятного дня вам))

не съезжайте с темы. чё там "закрывается и сворачивается"?

Как вариант подземный фундамент с отверстиями под арматуру каркаса, всавил-вытащил, двигается - не облагается. Больше бесит хрень с шашлыками, по закону теперь невозможно жарить на участке шашлыки.

С чего это вдруг? Может там, где из-за пожаров временный запрет?

Новые условия, которые по карману только богачам с огромными участками.

Там речь про костры, насколько я понимаю, я если мангал, то можно.

не хочетца ругатца,но -а пошли бы они в...
это я решаю что делать на моей земле за которую мы уже заплатили и платим налог.
но если доматаютца--для всех вот есть закон--
Ст. 89 НК РФ-- это хобби. Деньги не доход, а компенсация за материалы ;)

Хоспидя...опять началось

Хотят обложить налогом тех, кто под видом ЛПХ занимается промышленным производством с/х продукции ибо есть лазейки в зависимости от региона.
Выращивай спокойно свои три ведра огурцов и не парься.)))

Репостнул. Спасибо за инфу.

Является ли капитальным фундамент из винтовых свай, интересно.

смотря что построил на сваях...

Ужас! Кошмар!!!
Достали уже со своими обдираловками.
Подумали бы, с чего людям платить то.доходы с 2014 года упаливо много раз.
Да и налог с имущества не справедлив. Мы уже налоги зплатили, с тех денег, на что строили.
Во блин обдирают,икак липку.
ДОКОЛЕ..

Если ваш дом на участке не зарегистрирован вы не можете им распорядиться-продать, подарить, завещать. Мы не сможем даже провести газ, если надумаем, т. к нужен документ на дом. Мы все же решили узаконить. Налог мы все равно платить не будем-пенсионеры. Правда на днях по телеку юрист сказал, что если баня на фундаменте и проведен свет и вода придется платить. Видимо не зависимо от квадратов Вообще налог платят если более 50 кв. м. Много непонятного. Просто сейчас раз мы не успели до 1 марта(упрощенка) побольше бумаг собирать. Завтра пойдем забирать разрешение на строительство дома(который уже построен) Такое сейчас правило. Потом закажем техпаспорт на дом и, когда все будет готово пойдем с документами в МФЦ.

  • 1